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房产登记在子女名下的好处与弊端
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主题:
房产登记在子女名下的好处与弊端
fang4623864550
发表于
2017-02-17
进微信群讨论
房产登记在子女名下有以下好处:
1.减少赋税
2.房子作为婚前财产,给孩子一个婚姻保障
3.给子女一定的经济保障
4.给自己留下一点资本,作为项目启动资金
房产登记在子女名下还有5大风险:
1.房产出售或转让不便
出于对未成年的合法保护,即便是父母也不能随意出售或转让子女名下房产。总的来说,子女名下的房产抵押比较麻烦,可以这样说,父母可以为孩子买房,但是不能随便出售或抵押子女房产。
2.房子可能被孩子的配偶继承
如果孩子婚后不幸去世,其配偶、孩子、父母都同为第一顺序继承人,都有权继承所有财产,包括婚前财产。
3.房产不能被分割
夫妻离婚分割财产,如房产所有权为子女,那么就不属于夫妻共有财产。那么,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就拥有房产三分之二的价值。
4.子女不尽赡养义务,房子不能收回
房产登记在子女名下,就以为把房产赠与子女。
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1.减少赋税
2.房子作为婚前财产,给孩子一个婚姻保障
3.给子女一定的经济保障
4.给自己留下一点资本,作为项目启动资金
房产登记在子女名下还有5大风险:
1.房产出售或转让不便
出于对未成年的合法保护,即便是父母也不能随意出售或转让子女名下房产。总的来说,子女名下的房产抵押比较麻烦,可以这样说,父母可以为孩子买房,但是不能随便出售或抵押子女房产。
2.房子可能被孩子的配偶继承
如果孩子婚后不幸去世,其配偶、孩子、父母都同为第一顺序继承人,都有权继承所有财产,包括婚前财产。
3.房产不能被分割
夫妻离婚分割财产,如房产所有权为子女,那么就不属于夫妻共有财产。那么,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就拥有房产三分之二的价值。
4.子女不尽赡养义务,房子不能收回
房产登记在子女名下,就以为把房产赠与子女。